Студии и апартаменты Jacuzzi Kaskad ApartComplex с Панорамным видом на город расположены в апарт-комплексе «Каскад» – это новый современный апарт-комплекс в центре Минска со всей необходимой жилой, транспортной и полноценной социальной инфраструктурой: супермаркет, рестораны с белорусской кухней и с разнообразной кухней народов мира, салоны красоты, мастерская бытовых услуг, спортивный и тренажерный залы, сауна-люкс, турбо солярий, фитнес-клуб с самыми популярными направлениями фитнеса и танцев, СПА-кабинет (SPA-процедуры, уход за телом и лицом, массаж), медицинские кабинеты и лаборатория – все, что требуется для комфортного проживания и отдыха, не выходя за пределы комплекса.
Из широких окон открывается изумительный панорамный вид на городской пейзаж Минска.
Панорамный вид из окон на Минск
Здесь гармонично сочетаются функциональность и уют.
Жилая часть комплекса имеет внешнее ограждение наземными паркингами, обеспечивающими защиту от городского шума. Зеленая внутридворовая зона с ухоженными аллеями и удобными скамейками занимает около половины всей территории – это поистине уникально и у жильцов есть возможность отвлечься от городского шума и подышать свежим чистым воздухом. Двор с уникальным детским игровым комплексом “Фрегат” + 4 уютный и безопасные детские площадки. Расположение позволяет себя чувствовать себя в центре событий города: Рядом 18 маршрутов наземного городского транспорта и станция метро “Молодежная”.
Современные мировые тенденции нашли отражение в наших апартаментах: искусство оптимизации пространства и эффективность функционального дизайна европланировок отвечает всем потребностям жильцов. На этапе строительства были проработаны до мелочей все детали интерьера евроформата, что бы исключить любые недоработки и неудобства, обеспечить максимальный комфорт. Из широких окон открывается панорамный вид на городской пейзаж Минска. Все апартаменты оборудованы кондиционерами и гидромассажной ванной, которая станет лучшим массажем для спины, камином и сейфом. Развлекут гостей цифровые телевизионные каналы HD качества, SMART TV и бесплатный Wi-Fi. В апартаментах с сауной можно попариться в сухой финской бане, добавив аромата пихты, эвкалипта или можжевельника на камни. Ароматизированный пар расслабит Вас и очистит каждую клеточку вашего тела. Потрясающий аромат горячего дерева заставляет расслабиться, забыть обо всем на свете и окунуться в невероятную атмосферу отдыха. Можно просто отдохнуть, с осознанием завершения дневных дел, чувствуя приятную усталость, уютно устроившись у камина в мягком кресле, укрывшись любимым пледом, наблюдая, как языки пламени лижут поленья.
Рядом расположены: парк Победы и Музей ВОВ, Кальварийский парк, Комсомольское озеро и река Свислочь, Физкультурно-оздоровительный комплекс, Гипермаркет «Корона», торговый центр «Модный Молл», Детский Развлекательный Центр «Discovery», Боулинг-центр Madison, Бильярд-кафе Зеленая поляна. В местных ресторанах собраны блюда современной белорусской и старобелорусской кухни: Верашчака, Свекольник, Драники, Крамбамбуля, Белорусский закисной чёрный хлеб, Похлёбка из пива, Кулага, Пячысты, Сбитень, налистники и еще по меньшей мере, два десятка интересных белорусских блюд.
Нам нравится возможность принимать гостей в Минске и дарить им свое гостеприимство! Мы любим Минск, и всегда готовы поделиться этой любовью с нашими гостями. Поможем с посещением самых известных архитектурных объектов Беларуси. Пожалуйста, сообщайте о ваших желаниях заранее.
C удовольствием ответим на все Ваши вопросы. Для связи просьба использовать: Mobile: +375447890040 (VIBER, WhatsApp), e-mail: MrVFLoz@gmail.com. С наилучшими пожеланиями из Минска, Jacuzzi ApartComplex Kaskad Панорамный вид на Минск .
ЧУП “Апарт-комплекс Каскад” 220073, г.Минск, ул. Скрыганова, 4Б-483 Регистрация: Мингорисполком 15.11.1918г. УНП:192822796
Время работы: 10.00-20.00
Правила и условия проживания/найма, Условия пользования Нанимателем предоставляемыми в краткосрочный найм жилыми помещениями: квартирами/комнатами (далее Помещения). Заказ, найм, заселение/выселение, проживание, пользование Помещениями производятся на основании настоящих Правил и условий.
Полным без каких-либо условий, изъятий, оговорок и безоговорочным принятием Нанимателем настоящих Правил и условий и моментом, подтверждающим их прочтение Нанимателем, считается осуществление Нанимателем полной либо частичной оплаты (платежа) за краткосрочный найм квартиры/комнаты. Краткосрочный найм должны быть полностью в 100% размере оплачен на момент прибытия/заселения (передачи Помещения). Наниматель и его гости не имеют права находится в Помещении, а так же в вспомогательных помещениях (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы, проходы, тамбуры, запасные выходы и другие помещения) и местах общего пользования без полной 100% оплаты краткосрочного найма и в случае не полной оплаты либо невозможности/отказа оплаты Наниматель и его гости обязаны собрать свои вещи и немедленно освободить (покинуть) Помещения, а так же вспомогательные помещения и места общего пользования в течение 10 минут. В случае если Наниматель либо его гости в течение 10 минут не покинули (не освободили) Помещения (либо вспомогательные помещения, либо места общего пользования) либо не освободили их от своего имущества, Наниматель оплачивает Предприятию арендную плату за краткосрочный найм предоставляемого Помещения с момента прибытия/заселения Нанимателя (либо размещения его имущества) в Помещение до момента выезда/выселения/освобождения по ставке/тарифу из расчета 100 белорусских рублей за каждые 10 минут нахождения в Помещениях (либо в вспомогательных помещениях, либо в местах общего пользования) Нанимателя либо его гостей либо их имущества. Время прибытия/заселения Нанимателя (передачи Помещения Нанимателю) устанавливается c 14:00 до 20:00, время выезда/выселения (передачи Помещения Предприятию): до 11:00 дня выезда/выселения, установленного в Счете/подтверждении Заказа (подтверждении резервирования). Помещения передаются Нанимателю совместно с находящимся в нём имуществом в пригодном для жилья состоянии без недостатков, неисправностей, загрязнений; всё находящееся в Помещении оборудование, мебель, бытовая техника, коммуникации и иное имущество находится в исправном рабочем состоянии и не имеют видимых повреждений и загрязнений. В случае утраты, повреждения или загрязнения имущества Наниматель возмещает стоимость ущерба в действующих на момент проживания ценах. Обязательство Предприятия о передаче предоставляемого Помещения совместно с находящимся в нём имуществом, а так же обязательство Нанимателя по его приемке считаются исполненными и Наниматель приступает к пользованию этим Помещением и находящимся в нём имуществом с момента передачи Нанимателю ключей от предоставляемого в краткосрочный найм Помещения (передачи кода от сейфа с ключами) либо с момента прибытия/заселения Нанимателя (либо размещения его имущества) в предоставляемые Помещения. Приступив к пользованию Помещением, Наниматель тем самым подтверждает, что пользование Помещением в соответствии с его назначением и целями использования возможно и возможно без каких-либо относящихся к этому Помещению документов, а так же принимает условия и соглашается с ценами, определенными Прейскурантом от 01.12.2021г. на оказываемые Предприятием Нанимателю дополнительные услуги по устранению повреждений либо загрязнений имущества. Наниматель и его гости обязаны: использовать Помещение в соответствии с его назначением только в некоммерческих целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, деятельности в медиасфере, СМИ, Интернет/соцсетях (Instagram, YouTube, TikTok и аналогичных); произвести осмотр и проверить качество, сохранность и комплектность предоставленных Помещений и находящегося в нём имущества и указать Предприятию на неисправность, некомплектность или наличие внешних дефектов/повреждений/загрязнений в течение 10 минут с момента заселения/заезда; обеспечить сохранность, комплектность и содержание в чистоте и порядке предоставленных Помещений и находящегося в нём имущества; не совершать действий, приводящих к порче имущества, жилых и вспомогательных помещений жилого дома либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан; при обнаружении неисправностей принимать возможные меры к их устранению и сообщать в течение 10 минут о неисправностях Предприятию; соблюдать правила пожарной безопасности; устранять за свой счет повреждения/загрязнения Помещения и находящегося в нем имущества, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического и иного предоставленного в пользование оборудования и имущества. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения звука до уровня, не нарушающего покоя жильцов жилого дома и исключающего их слышимость в соседних помещениях. Нанимателю и его гостям запрещается: выбрасывать из окон любые предметы (бутылки, окурки и т.п.), оставлять открытой двери/окна, включенными свет, воду и бытовые приборы; передавать ключи гостям либо третьим лицам; передвигать/переставлять или выносить мебель и иные предметы; размещение домашних животных; приглашать друзей/гостей/посетителей/временных жильцов или иных лиц; распитие алкогольных напитков и нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения; совершать любые действия, нарушающие порядок, деятельность Предприятия, спокойствие граждан либо задевающие честь и достоинство сотрудников Предприятия или других людей; нецензурная брань (нецензурные выражения) и пошлости, оскорбления, умышленное унижение чести и достоинства личности, в том числе в телефонном разговоре или при переписке; использование любых спецэффектов (дым, огонь в свечах, жидкость, мыльные пузыри и т.д.), испарителей, генераторов/источников дыма и ароматов, парогенераторов, фейерверков, бенгальских огней (свечей), конфетти, любых красящих и сыпучих веществ, любых нагревательных приборов, источников нагрева и открытого огня, свечей; проводить вечеринки/торжества/мероприятия/празднования; приклеивать на стены скотч и другие предметы, сверлить стены, забивать в них гвозди, саморезы или иной крепеж. «Тихие часы» (когда нельзя шуметь): с 21:00 до 09:00 должна соблюдаться тишина и запрещено пользование гидромассажной системой в ванне. Курение разрешено только в специально отведенных местах за пределами Помещений. В жилых и вспомогательных помещениях жилого дома запрещёно курение (использования иных систем для потребления табака), в том числе кальяна, электронных сигарет, вейпов, систем нагревания табака, IQOS (и другие подобные). Предприятие в одностороннем порядке в случае повреждения, загрязнения или утраты имущества составляет Акт о порче/загрязнении/утрате имущества, на основании которого Наниматель обязан в течение 3 дней с момента составления Акта возместить/компенсировать причиненный ущерб, возместить полную покупную стоимость имущества без учета его износа, дополнительно оплатить Предприятию согласно Прейскуранта от 01.12.2021г. оказываемые Предприятием Нанимателю дополнительные услуги по устранению повреждений либо загрязнений имущества. Наниматель поручает Предприятию оказать Нанимателю согласно Акта о порче/загрязнении/утрате имущества и Прейскуранта от 01.12.2021г. дополнительные платные услуги и обязуется принять и оплатить Предприятию эти дополнительные услуги. Акт о порче/загрязнении/утрате имущества может быть так же составлен Предприятием в одностороннем порядке в течение 120 часов с момента выезда Нанимателя в случае если неисправность, некомплектность или наличие дефектов/повреждений/загрязнений выявлены после выезда (выселения) Нанимателя.
Наниматель обязуется: самостоятельно разуваться не далее 0,5 метра от входной двери Помещения и не ходить по Помещениям в уличной обуви, содержать Помещение и находящееся в нем имущество в чистоте и порядке, мыть посуду, а так же производить уборку и выносить бытовые отходы и мусор; не добавлять пену для ванн, гели, лосьоны, скрабы, соль, мыло, ароматические масла, а также любые средства с твердыми частичками (и другие подобные) в гидромассажную ванну. В противном случае Наниматель поручает Предприятию оказать Нанимателю согласно Акта о порче/загрязнении/утрате имущества и Прейскуранта от 01.12.2021г. дополнительные платные услуги и обязуется принять и оплатить Предприятию эти дополнительные услуги: влажную и сухую уборку Помещения в размере 200 рублей, мойку посуды в размере 100 рублей, сбор и вынос бытовых отходов и мусора в размере 50 рублей, чистку/промывку гидромассажной системы ванны в размере 300 рублей.
Наниматель и его гости обязаны собрать свои вещи и освободить (покинуть) Помещение до 11.00 дня выезда/выселения, установленного в Счете/подтверждении Заказа (подтверждении резервирования). При выезде (выселении) Наниматель обязан лично возвратить Предприятию предоставленные Помещения и находящееся в Помещении имущество в полной комплектности и в первозданном виде без повреждений и загрязнений, лично передать ключи от Помещения сотруднику Предприятия, что подтверждается выданной Предприятием распиской о возврате ключей, и произвести полный расчет по своим обязательствам перед Предприятием, выплатить причитающиеся Предприятию неустойки и штрафы, возместить в полном объеме причиненный ущерб/вред. Обязательство о возврате Помещения считается выполненным после получения ключей сотрудником Предприятия лично из рук в руки от Нанимателя, который обязан оплачивать арендную плату за краткосрочный найм до момента возврата Помещения (получения сотрудником Предприятия ключей от Помещения). В случае если Наниматель либо его гости до 11.00 дня выезда/выселения, установленного в Счете/подтверждении Заказа (подтверждении резервирования), не осуществили выезд (выселение) либо не покинули предоставленное Помещение (не освободили его от своего имущества), Наниматель оплачивает Предприятию арендную плату за краткосрочный найм предоставляемого Помещения с 11.00 установленного дня выезда/выселения до момента выезда/выселения/освобождения по ставке/тарифу из расчета 100 белорусских рублей за каждые 10 минут нахождения в Помещении Нанимателя либо его гостей либо их имущества. В случае если Наниматель лично не передал (отказался передавать) ключи от Помещения сотруднику Предприятия либо их потерял, Наниматель поручает Предприятию оказать Нанимателю согласно Акта о порче/загрязнении/утрате имущества и Прейскуранта от 01.12.2021г. дополнительные платные услуги и обязуется принять и оплатить Предприятию эти дополнительные услуги: замена замков Помещения в размере 400 рублей.
В случае нарушения запрета курения (использования иных систем для потребления табака) в Помещениях, в том числе кальяна, электронных сигарет, вейпов, систем нагревания табака, IQOS (и другие подобные), либо обнаружения Предприятием признаков курения: пепел либо окурки (средства и материалы для курения, пустые пачки/упаковки) либо запах табака/дыма Наниматель поручает Предприятию оказать Нанимателю согласно Акта о порче/загрязнении/утрате имущества и Прейскуранта от 01.12.2021г. дополнительные платные услуги и обязуется принять и оплатить Предприятию эти дополнительные услуги: проведение мероприятий по специальной обработке Помещений для удаления запаха табака/дыма (очистка воздуха Помещения от запаха дыма, химчистка стен/мебели/текстиля/ковров) в размере 600 рублей. Подтверждением факта курения является составляемый Предприятием Акт о порче/загрязнении/утрате имущества либо фотографии признаков курения: пепел либо окурки (средства и материалы для курения, пустые пачки/упаковки). После заезда/прибытия/заселения Нанимателя (либо размещения его имущества) в Помещение (передачи Помещения) в случае одностороннего отказа от исполнения данного договора одной из его сторон либо досрочного его расторжения; досрочного выселения/выезда, досрочного возврата Помещения Наниматель и его гости обязаны собрать свои вещи и немедленно освободить (покинуть) Помещение (а так же вспомогательные помещения (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы, проходы, тамбуры, запасные выходы и другие помещения) и места общего пользования) в течение 10 минут. В случае если Наниматель либо его гости в течение 10 минут не покинули (не освободили) Помещение (либо вспомогательные помещения, либо места общего пользования) либо не освободили его от своего имущества, Наниматель оплачивает Предприятию арендную плату за краткосрочный найм предоставленного Помещения с момента прибытия/заселения Нанимателя (либо размещения его имущества) в Помещение до момента выезда/выселения/освобождения по ставке/тарифу из расчета 100 белорусских рублей за каждые 10 минут нахождения в Помещениях (либо в вспомогательных помещениях, либо в местах общего пользования) Нанимателя либо его гостей либо их имущества. В случае аннуляции Нанимателем Заказа, досрочного выселения/выезда, досрочного возврата Помещения Нанимателем, изменения сроков проживания/найма/пользования Помещением; одностороннего отказа от исполнения данного договора одной из его сторон либо досрочного его расторжения, а так же неприбытия Нанимателя до 20.00 в день заезда/заселения, установленный в Счете/подтверждении Заказа (подтверждении резервирования), стоимость Краткосрочного найма, а так же Обеспечительный платеж не возвращаются, сумма произведенной оплаты не возвращается и с Нанимателя взимается штраф в размере произведенной оплаты. При досрочном выселении/выезде Нанимателя ( в том числе по инициативе Нанимателя) оплата за Краткосрочный найм взымается, как за полный срок найма Помещения, независимо от времени выселения/выезда. В случае предоставления неполной либо недостоверной/ложной информации в Заказе, неполных либо недостоверных персональных данных (фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес местожительства, паспортные данные), нарушения (не соблюдения) вышеизложенных Правил и условий Наниматель уплачивает Предприятию штраф в размере 900 белорусских рублей за каждое нарушение своих обязательств, возмещает сверх суммы штрафа в полном объеме причиненный ущерб независимо от наличия его вины в причинении ущерба. При этом Предприятие имеет право на ограничение доступа Нанимателя и его гостей в Помещение. Наниматель до момента возврата Предприятию предоставленного ему в краткосрочный найм Помещения и находящегося в нём имущества принимает на себя и несет перед Предприятием полную материальную ответственность за необеспечение сохранности материальных ценностей и имущества, находящихся в предоставленном ему Помещении, а так же за любой ущерб/вред причиненный отделке предоставленных Помещений либо вспомогательных помещений жилого дома, и возмещает ущерб/вред, оформленный актом Предприятия, в полном объеме. Наниматель обязан доказать свою невиновность и отсутствие своей вины в причиненном ущербе/вреде. Наниматель согласен с тем, что размер нанесенных Предприятию убытков и причиненного ущерба/вреда, возникших в результате нарушения Нанимателем любых его гарантий и обязательств, определяется в одностороннем порядке Предприятием и безусловно соглашается возмещать Предприятию такие убытки, возмещать сверх суммы штрафа в полном объеме причиненный ущерб/вред независимо от наличия своей вины в причинении ущерба/вреда. Предприятие не несет ответственности за несоответствие предоставленного Помещения ожиданиям Нанимателя и его субъективной оценке, в том числе его субъективной оценке чистоты/качества уборки, запаха, освещенности, температуры воды и воздуха в Помещениях. Реальные характеристики, состояние, комплектация, цветовое решение предоставленных Помещений могут отличаться от их изображений на фото и описания на сайте www.KaskadApartComplex.by и на иных интернет-ресурсах.
Наниматель дает Предприятию бессрочное согласие на сбор, обработку, распространение, предоставление и хранение своих персональных данных. Наниматель не обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, возмещать расходы на электроэнергию.
Наниматель оплачивает Предприятию дополнительно к стоимости/тарифу, указанной в Подтверждении Заказа ОТА и их Платформах, сбор в размере 20.00 BYN за каждую ночь. В случае оплаты картами российских банков взимается дополнительная комиссия в размере 10% от указанной в Счете/Подтверждении Заказа стоимости. Предприятие имеет право в любое время вносить изменения в вышеизложенные Правила и условия. Изменения осуществляются размещением на http://kaskadapartcomplex.by/ путем внесения изменений в существующую редакцию Правил и условий либо создания новой редакции. Наниматель самостоятельно осуществляет мониторинг http://kaskadapartcomplex.by/ на предмет изменения Правил и условий и в полной мере несет все риски, связанные с несоблюдения данного требования.
Прейскурант от 01.12.2021г.
ставок/тарифов арендной платы/краткосрочного найма при предоставлении за плату Предприятием Нанимателю в краткосрочное владение и пользование находящихся в хозяйственном ведении (аренде) Предприятия квартир/комнат и апартаментов на срок менее 1 суток:
В случае краткосрочного найма на срок менее 1 суток (а так же в случае аннуляции Нанимателем Заказа краткосрочного найма квартиры/комнаты, досрочного выселения/выезда, досрочного возврата Помещения Нанимателем, изменения сроков проживания/найма/пользования Помещением, одностороннего отказа от исполнения договора одной из его сторон либо досрочного его расторжения) Наниматель оплачивает Предприятию арендную плату за краткосрочный найм предоставляемого Помещения с момента прибытия/заселения Нанимателя (либо размещения его имущества) в Помещение до момента выезда/выселения/освобождения по ставке/тарифу из расчета 100 белорусских рублей за каждые 10 минут нахождения в Помещениях (либо в вспомогательных помещениях, либо в местах общего пользования) Нанимателя либо его гостей либо их имущества.